Prix immobilier Rue Guibal, Marseille 1er Arrondissement

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Guibal à Marseille 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 825 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 445 €/m² et 2 225 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 84 672 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 40,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 142 856 €. Au m², les prix extrêmes vont de 588 €/m² à 2 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guibal se classe 133e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 38,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 960 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).