Prix immobilier Rue Jean-Baptiste Estelle, Marseille 1er Arrondissement

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean-Baptiste Estelle à Marseille 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 250 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 879 €/m² et 3 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 154 308 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 11 739 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean-Baptiste Estelle se classe 41e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 089 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).