Prix immobilier Boulevard National, Marseille 1er Arrondissement

60 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard National à Marseille 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 716 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 136 €/m² et 3 576 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 230 737 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 685 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 5 101 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard National se classe 94e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 960 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).