Prix immobilier Rue Venture, Marseille 1er Arrondissement

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Venture à Marseille 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 279 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 552 €/m² et 3 900 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 210 208 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 933 €/m² à 10 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Venture se classe 39e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 366 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).