Prix immobilier Rue Bernex, Marseille 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 500 €/m² dans la voie Rue Bernex à Marseille 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 452 €/m² et 2 812 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 168 286 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 18,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 315 €/m² à 3 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bernex se classe 107e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 348 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).