Prix immobilier Boulevard Garibaldi, Marseille 1er Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Garibaldi à Marseille 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 512 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 275 €/m² et 2 967 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 191 998 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 252 285 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 3 553 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Garibaldi se classe 105e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 885 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).