Prix immobilier Rue Tarentaise, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 604 €/m² dans la voie Rue Tarentaise à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 350 €/m² et 5 269 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 369 491 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 500 € et la plus chère à 1 037 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 631 €/m² à 7 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Tarentaise se classe 29e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 865 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).