Prix immobilier Montée de la Boucle, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 206 €/m² dans la voie Montée de la Boucle à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 909 €/m² et 5 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 257 013 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 386 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 056 €/m² à 7 730 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée de la Boucle se classe 45e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 869 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).