Prix immobilier Impasse du Capot, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 880 €/m² dans la voie Impasse du Capot à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 869 €/m² et 3 276 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 188 333 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 953 €/m² à 10 746 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Capot se classe 78e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 34,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 384 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).