Prix immobilier Rue Emile Romanet, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 984 €/m² dans la voie Rue Emile Romanet à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 704 €/m² et 3 736 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 176 714 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 27,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 235 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 089 €/m² à 3 977 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Romanet se classe 77e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 241 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).