Prix immobilier Chemin de la Combe, Caluire-et-Cuire

Dans la voie Chemin de la Combe à Caluire-et-Cuire, le prix médian constaté est de 5 565 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 820 €/m² et 7 340 €/m².

Les maisons (7 397 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 819 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 133 675 € pour 150 m², celui d'un appartement 321 163 € pour 84 m².

C'est 34,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 282 500 € et la plus chère à 1 569 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 728 €/m² à 8 304 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Combe se classe 12e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 533 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).