Prix immobilier Chemin des Petites Brosses, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 947 €/m² dans la voie Chemin des Petites Brosses à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 81 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 507 €/m² et 4 316 €/m².

Les maisons (4 646 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 921 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 596 725 € pour 123 m², celui d'un appartement 318 445 € pour 80 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 929 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 909 €/m² à 8 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Petites Brosses se classe 56e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).