Prix immobilier Allée de Valombre, Caluire-et-Cuire

Dans la voie Allée de Valombre à Caluire-et-Cuire, le prix médian constaté est de 3 800 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 679 €/m² et 4 020 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 342 436 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 466 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 038 €/m² à 4 405 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Valombre se classe 61e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 731 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).