Prix immobilier Rue de Margnolles, Caluire-et-Cuire

Dans la voie Rue de Margnolles à Caluire-et-Cuire, le prix médian constaté est de 4 221 €/m², tous logements confondus, d'après 211 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 530 €/m² et 4 970 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 210 ventes, pour un prix moyen de 287 863 € et une surface moyenne de 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 750 € et la plus chère à 880 560 €. Au m², les prix extrêmes vont de 541 €/m² à 7 196 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Margnolles se classe 44e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 576 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).