Prix immobilier Avenue des Cottages, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 913 €/m² dans la voie Avenue des Cottages à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 738 €/m² et 6 697 €/m².

Les maisons (7 303 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 813 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 255 533 € pour 172 m², celui d'un appartement 543 400 € pour 94 m².

C'est 43,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 349 000 € et la plus chère à 1 818 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 453 €/m² à 8 831 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Cottages se classe 7e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 41,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 184 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).