Prix immobilier Rue Guyot, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 102 €/m² dans la voie Rue Guyot à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 490 €/m² et 4 436 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 291 128 € et une surface moyenne de 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 893 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 813 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guyot se classe 51e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 392 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).