Prix immobilier Chemin de Plain Vallon, Caluire-et-Cuire

Dans la voie Chemin de Plain Vallon à Caluire-et-Cuire, le prix médian constaté est de 4 420 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 742 €/m² et 5 275 €/m².

Les maisons (9 716 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 140 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 806 133 € pour 78 m², celui d'un appartement 215 668 € pour 53 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 924 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 326 €/m² à 12 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Plain Vallon se classe 38e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 032 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).