Prix immobilier Rue Henri Chevalier, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 032 €/m² dans la voie Rue Henri Chevalier à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 624 €/m² et 5 222 €/m².

Les appartements (5 070 €/m²) se vendent 1,4 % plus cher au m² que les maisons (5 000 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 838 333 € pour 150 m², contre 428 808 € pour un appartement de 86 m².

C'est 21,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 219 450 € et la plus chère à 1 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 719 €/m² à 6 277 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Chevalier se classe 20e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 116 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).