Prix immobilier Quai Clemenceau, Caluire-et-Cuire

Dans la voie Quai Clemenceau à Caluire-et-Cuire, le prix médian constaté est de 4 884 €/m², tous logements confondus, d'après 67 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 854 €/m² et 5 928 €/m².

Les maisons (6 343 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 638 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 738 100 € pour 114 m², celui d'un appartement 346 421 € pour 73 m².

C'est 18,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 1 631 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 725 €/m² à 9 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Clemenceau se classe 22e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 113 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).