Prix immobilier Avenue Alexander Fleming, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 695 €/m² dans la voie Avenue Alexander Fleming à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 578 €/m² et 3 128 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 298 901 € et une surface moyenne de 107 m².

C'est 34,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 461 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 424 €/m² à 3 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alexander Fleming se classe 79e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 241 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).