93 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de l'Oratoire

Prix immobiliers Rue de l'Oratoire à Caluire-et-Cuire par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 478 €/m²	3 478 €/m²
Fourchette courante au m²	2 688 – 4 232 €	2 688 – 4 232 €
Prix moyen au m²	3 489 €/m²	3 489 €/m²
Prix au m² le plus bas	854 €/m²	854 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 333 €/m²	5 333 €/m²
Prix de vente médian	260 500 €	260 500 €
Prix de vente moyen	290 961 €	290 961 €
Vente la moins chère	35 000 €	35 000 €
Vente la plus chère	626 000 €	626 000 €
Surface moyenne	85 m²	85 m²
Nombre de ventes	93	93

93 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Oratoire à Caluire-et-Cuire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 478 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 688 €/m² et 4 232 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 93 ventes, pour un prix moyen de 290 961 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 626 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 854 €/m² à 5 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Oratoire se classe 69e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 24 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 576 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de l'Oratoire
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de Margnolles	150 m	4 221	+21,4 %	211
Rue Royet	250 m	4 364	+25,5 %	27
Rue de l'Orangerie	300 m	5 848	+68,1 %	28
Rue Claude Baudrand	300 m	4 642	+33,5 %	38
Rue de Verdun	300 m	4 576	+31,6 %	17
Montée de la Boucle	350 m	4 206	+20,9 %	8
Montée des Lilas	350 m	5 164	+48,5 %	7
Montée du Belvedere	400 m	4 138	+19 %	11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Oratoire.

Prix immobilier Rue de l'Oratoire, Caluire-et-Cuire

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Prix dans les rues voisines

Rue de l'Oratoire sur la carte des prix de Caluire-et-Cuire

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