Prix immobilier Montée des Lilas, Caluire-et-Cuire

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Montée des Lilas à Caluire-et-Cuire dans la base DVF, pour un prix médian de 5 164 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 282 €/m² et 5 812 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 166 219 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 25 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 550 € et la plus chère à 599 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 317 €/m² à 6 811 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée des Lilas se classe 18e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).