Prix immobilier Montée du Vernay, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 814 €/m² dans la voie Montée du Vernay à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 028 €/m² et 7 103 €/m².

Les maisons (7 317 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 476 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 761 120 € pour 99 m², celui d'un appartement 256 400 € pour 59 m².

C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 183 500 € et la plus chère à 1 718 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 178 €/m² à 11 664 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée du Vernay se classe 25e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 533 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).