Prix immobilier Boulevard des Canuts, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 426 €/m² dans la voie Boulevard des Canuts à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 778 €/m² et 6 076 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 269 195 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 31,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 135 €/m² à 7 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Canuts se classe 14e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 865 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).