Prix immobilier Place Gutenberg, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 241 €/m² dans la voie Place Gutenberg à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 857 €/m² et 3 488 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 270 402 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 21,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 400 € et la plus chère à 384 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 040 €/m² à 4 674 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Gutenberg se classe 73e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 213 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).