Prix immobilier Rue Claude Baudrand, Caluire-et-Cuire

38 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Claude Baudrand à Caluire-et-Cuire dans la base DVF, pour un prix médian de 4 642 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 063 €/m² et 5 212 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 404 053 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 867 € et la plus chère à 4 040 592 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 159 €/m² à 18 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Claude Baudrand se classe 28e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 517 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).