Prix immobilier Avenue Jean Monnet, Caluire-et-Cuire

Dans la voie Avenue Jean Monnet à Caluire-et-Cuire, le prix médian constaté est de 4 090 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 676 €/m² et 4 760 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 295 862 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 128 €/m² à 6 744 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Monnet se classe 52e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 102 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).