Prix immobilier Chemin de Vassieux, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 892 €/m² dans la voie Chemin de Vassieux à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 018 €/m² et 7 697 €/m².

Les maisons (6 832 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 980 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 945 798 € pour 155 m², celui d'un appartement 319 676 € pour 83 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 191 000 € et la plus chère à 1 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 300 €/m² à 14 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Vassieux se classe 21e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 21 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 192 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).