Prix immobilier Montée de la Rochette, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 116 €/m² dans la voie Montée de la Rochette à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 836 €/m² et 5 350 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 363 163 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 23,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 219 000 € et la plus chère à 523 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 694 €/m² à 6 379 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée de la Rochette se classe 19e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 420 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).