Prix immobilier Route de Strasbourg, Caluire-et-Cuire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 749 €/m² dans la voie Route de Strasbourg à Caluire-et-Cuire, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 068 €/m² et 4 423 €/m².

Les maisons (5 790 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 390 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 720 738 € pour 115 m², celui d'un appartement 227 958 € pour 67 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 1 591 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 650 €/m² à 8 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Strasbourg se classe 62e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 39,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 192 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).