Prix immobilier Rue de Verdun, Caluire-et-Cuire

Dans la voie Rue de Verdun à Caluire-et-Cuire, le prix médian constaté est de 4 576 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 403 €/m² et 5 328 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 271 325 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 10,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 587 €/m² à 9 697 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 31e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).