Prix immobilier Montee des Soldats, Caluire-et-Cuire

Dans la voie Montee des Soldats à Caluire-et-Cuire, le prix médian constaté est de 3 739 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 296 €/m² et 4 184 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 347 545 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 815 € et la plus chère à 843 328 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 5 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montee des Soldats se classe 63e sur 80 voies de Caluire-et-Cuire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 800 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).