Prix immobilier Rue Lamartine, Guérande

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Lamartine à Guérande dans la base DVF, pour un prix médian de 3 561 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 052 €/m² et 3 758 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 182 115 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 639 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 961 €/m² à 3 945 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lamartine se classe 37e sur 73 voies de Guérande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Guérande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).