Prix immobilier Boulevard Emile Pourieux, Guérande

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 472 €/m² dans la voie Boulevard Emile Pourieux à Guérande, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 180 €/m² et 3 755 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 172 773 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 639 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Emile Pourieux se classe 44e sur 73 voies de Guérande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 657 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Guérande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).