Prix immobilier Avenue de la Briere, Guérande

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Briere à Guérande dans la base DVF, pour un prix médian de 4 225 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 066 €/m² et 4 914 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 174 900 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 16,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 639 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 174 900 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 803 €/m² à 5 476 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Briere se classe 9e sur 73 voies de Guérande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 702 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Guérande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).