Prix immobilier Chemin du Pradillon, Guérande

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Pradillon à Guérande dans la base DVF, pour un prix médian de 3 702 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 152 €/m² et 4 215 €/m².

Les appartements (3 880 €/m²) se vendent 10,1 % plus cher au m² que les maisons (3 523 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 461 667 € pour 120 m², contre 214 300 € pour un appartement de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 639 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 438 €/m² à 5 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Pradillon se classe 30e sur 73 voies de Guérande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 011 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Guérande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).