Prix immobilier Rue de Pradel, Guérande
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 241 € / m²- Le plus bas
- 2 013 € /m²
- Le plus haut
- 3 388 € /m²
- Prix moyen
- 409 903 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Pradel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 241 €/m² | 3 241 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 110 – 3 382 € | 3 110 – 3 382 € |
| Prix moyen au m² | 3 027 €/m² | 3 027 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 013 €/m² | 2 013 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 388 €/m² | 3 388 €/m² |
| Prix de vente médian | 406 515 € | 406 515 € |
| Prix de vente moyen | 409 903 € | 409 903 € |
| Vente la moins chère | 255 000 € | 255 000 € |
| Vente la plus chère | 558 000 € | 558 000 € |
| Surface moyenne | 137 m² | 137 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 241 €/m² dans la voie Rue de Pradel à Guérande, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 110 €/m² et 3 382 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 409 903 € et une surface moyenne de 137 m².
C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 639 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 255 000 € et la plus chère à 558 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 013 €/m² à 3 388 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Pradel se classe 60e sur 73 voies de Guérande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.
Elle est 16,6 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 885 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Parc de la Tonnelle | 1,1 km | 3 885 | +19,9 % | 6 |
| Chemin du Progalais | 1,3 km | 4 069 | +25,5 % | 5 |
| Boulevard du Gal de Gaulle | 1,4 km | 3 323 | +2,5 % | 8 |
| Faubourg Bizienne | 1,4 km | 3 288 | +1,5 % | 20 |
| Chemin de la Tonnelle | 1,5 km | 3 960 | +22,2 % | 6 |
| Rue de la Motte Joly | 1,6 km | 4 390 | +35,5 % | 5 |
| Allée des Charpentiers | 1,7 km | 3 976 | +22,7 % | 11 |
| Faubourg Saint Armel | 1,8 km | 4 097 | +26,4 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Pradel.
Rue de Pradel sur la carte des prix de Guérande
- 2 036 – 3 244 €
- 3 244 – 3 472 €
- 3 472 – 3 702 €
- 3 702 – 4 097 €
- 4 097 – 4 998 €
Autres rues à Guérande
- Avenue Paul Gauguin60 ventes
- Faubourg Saint Armel21 ventes
- Faubourg Bizienne20 ventes
- Avenue Anne de Bretagne17 ventes
- Boulevard du Nord15 ventes
- Faubourg Saint Michel14 ventes
- Rue Lamartine14 ventes
- Boulevard Emile Pourieux12 ventes
- Rue de Kerbiniou12 ventes
- Rue des Pradeleaux12 ventes
- Allée des Charpentiers11 ventes
- Avenue des Noelles11 ventes
- Chemin de la Nantaise11 ventes
- Rue de la Maisonneuve11 ventes
- Allée de la Torre10 ventes
- Boulevard du 19 Mars 196210 ventes
- Allée de la Callune9 ventes
- Allée des Framboisiers9 ventes
- Route de Saint Lyphard9 ventes
- Rue du Mene9 ventes
- Avenue de Beslonneau8 ventes
- Boulevard du Gal de Gaulle8 ventes
- Chemin du Pradillon8 ventes
- Route de Kerozan8 ventes
- Rue de la Noe aux Gas8 ventes
- Rue des Capucins8 ventes
- Rue Saint Exupery8 ventes
- Rue Victor Hugo8 ventes
- Avenue de la Briere7 ventes
- Route de la Baule7 ventes