5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Place de la Psalette

Prix immobiliers Place de la Psalette à Guérande par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 708 €/m²	3 708 €/m²
Fourchette courante au m²	3 256 – 3 902 €	3 256 – 3 902 €
Prix moyen au m²	3 551 €/m²	3 551 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 922 €/m²	2 922 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 969 €/m²	3 969 €/m²
Prix de vente médian	225 000 €	225 000 €
Prix de vente moyen	210 000 €	210 000 €
Vente la moins chère	140 000 €	140 000 €
Vente la plus chère	267 000 €	267 000 €
Surface moyenne	60 m²	60 m²
Nombre de ventes	5	5

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place de la Psalette à Guérande dans la base DVF, pour un prix médian de 3 708 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 256 €/m² et 3 902 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 210 000 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 639 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 922 €/m² à 3 969 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Psalette se classe 29e sur 73 voies de Guérande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 657 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Guérande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Place de la Psalette
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue des Capucins	50 m	3 412	−8 %	8
Rue Vannetaise	50 m	2 999	−19,1 %	5
Place du Vieux Marche	150 m	3 592	−3,1 %	6
Rue Saint Michel	200 m	4 011	+8,2 %	6
Faubourg Sainte Anne	200 m	3 413	−8 %	5
Boulevard du Nord	200 m	3 657	−1,4 %	15
Allée du Connetable	300 m	4 111	+10,9 %	5
Allée des Charpentiers	300 m	3 976	+7,2 %	11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Place de la Psalette.

Prix immobilier Place de la Psalette, Guérande

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Dernières ventes enregistrées

Prix dans les rues voisines

Place de la Psalette sur la carte des prix de Guérande

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