Prix immobilier Allée des Framboisiers, Guérande

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 750 €/m² dans la voie Allée des Framboisiers à Guérande, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 477 €/m² et 5 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 260 171 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 30,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 639 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 223 €/m² à 5 226 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Framboisiers se classe 3e sur 73 voies de Guérande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 775 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Guérande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).