Prix immobilier Rue des Saulniers, Guérande

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 278 €/m² dans la voie Rue des Saulniers à Guérande, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 103 €/m² et 3 611 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 241 160 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 639 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 4 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Saulniers se classe 56e sur 73 voies de Guérande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 960 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Guérande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).