Prix immobilier Faubourg Bizienne, Guérande

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Faubourg Bizienne à Guérande dans la base DVF, pour un prix médian de 3 288 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 562 €/m² et 4 604 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 117 000 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 639 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 479 €/m² à 6 119 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Faubourg Bizienne se classe 55e sur 73 voies de Guérande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 885 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Guérande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).