Prix immobilier Rue du Four-Clis, Guérande

Dans la voie Rue du Four-Clis à Guérande, le prix médian constaté est de 3 077 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 872 €/m² et 3 710 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 165 000 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 639 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 259 880 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 708 €/m² à 4 481 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Four-Clis se classe 63e sur 73 voies de Guérande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Guérande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).