Prix immobilier Avenue Anne de Bretagne, Guérande

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Anne de Bretagne à Guérande dans la base DVF, pour un prix médian de 3 575 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 033 €/m² et 4 090 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 131 856 € et une surface moyenne de 39 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 639 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 5 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Anne de Bretagne se classe 36e sur 73 voies de Guérande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 770 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Guérande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).