Prix immobilier Avenue Paul Gauguin, Guérande

Dans la voie Avenue Paul Gauguin à Guérande, le prix médian constaté est de 4 998 €/m², tous logements confondus, d'après 60 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 590 €/m² et 5 458 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 185 110 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 37,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 639 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 408 840 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 397 €/m² à 6 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Gauguin se classe 1re sur 73 voies de Guérande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Guérande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).