Prix immobilier Rue de la Cabrespine, Béziers
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 333 € / m²- Le plus bas
- 1 655 € /m²
- Le plus haut
- 2 500 € /m²
- Prix moyen
- 144 071 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue de la Cabrespine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 333 €/m² | 2 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 016 – 2 359 € | 2 016 – 2 359 € |
| Prix moyen au m² | 2 189 €/m² | 2 189 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 655 €/m² | 1 655 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 144 071 € | 144 071 € |
| Vente la moins chère | 109 180 € | 109 180 € |
| Vente la plus chère | 213 500 € | 213 500 € |
| Surface moyenne | 67 m² | 67 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 333 €/m² dans la voie Rue de la Cabrespine à Béziers, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 016 €/m² et 2 359 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 144 071 € et une surface moyenne de 67 m².
C'est 28,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 109 180 € et la plus chère à 213 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 655 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Cabrespine se classe 72e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 352 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saissac | 100 m | 2 187 | −6,3 % | 5 |
| Rue de Tautavel | 100 m | 2 262 | −3 % | 6 |
| Impasse de Padern | 200 m | 2 496 | +7 % | 10 |
| Rue Jean Saucet | 300 m | 2 352 | +0,8 % | 5 |
| Rue des Troubadours | 300 m | 3 067 | +31,5 % | 10 |
| Rue des Reformes | 300 m | 2 174 | −6,8 % | 25 |
| Rue de la Vielle | 400 m | 2 166 | −7,2 % | 8 |
| Rue Antonio Machado | 450 m | 3 102 | +33 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Cabrespine.
Rue de la Cabrespine sur la carte des prix de Béziers
- 619 – 1 125 €
- 1 125 – 1 291 €
- 1 291 – 1 543 €
- 1 543 – 2 095 €
- 2 095 – 3 102 €
Autres rues à Béziers
- Avenue Jean Moulin131 ventes
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- Avenue Saint Saens45 ventes
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