Prix immobilier Tsse du Clos Fleuri, Marseille 15e Arrondissement
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 429 € / m²- Le plus bas
- 2 333 € /m²
- Le plus haut
- 4 421 € /m²
- Prix moyen
- 216 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Tsse du Clos Fleuri
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 429 €/m² | 3 429 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 382 – 3 588 € | 3 382 – 3 588 € |
| Prix moyen au m² | 3 431 €/m² | 3 431 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 333 €/m² | 2 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 421 €/m² | 4 421 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 216 800 € | 216 800 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 420 000 € | 420 000 € |
| Surface moyenne | 59 m² | 59 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 429 €/m² dans la voie Tsse du Clos Fleuri à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 382 €/m² et 3 588 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 216 800 € et une surface moyenne de 59 m².
C'est 111 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 4 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Tsse du Clos Fleuri se classe 18e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.
Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 920 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Verger | 150 m | 2 920 | −14,8 % | 7 |
| Traverse de la Michele | 200 m | 2 763 | −19,4 % | 17 |
| Boulevard Lombard | 300 m | 4 096 | +19,5 % | 10 |
| Résidence Mon Moulin | 350 m | 1 646 | −52 % | 5 |
| Altitude 150 | 400 m | 1 535 | −55,2 % | 17 |
| Boulevard des Grands Pins | 450 m | 3 443 | +0,4 % | 5 |
| Chemin Saint Antoine a Saint Joseph | 450 m | 1 537 | −55,2 % | 72 |
| Chemin de la Mure | 500 m | 3 797 | +10,7 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Tsse du Clos Fleuri.
Tsse du Clos Fleuri sur la carte des prix de Marseille 15e Arrondissement
- 470 – 1 225 €
- 1 225 – 1 646 €
- 1 646 – 2 394 €
- 2 394 – 3 093 €
- 3 093 – 7 438 €
Autres rues à Marseille 15e Arrondissement
- Chemin Madrague Ville136 ventes
- Résidence Val Pins117 ventes
- Parc Kalliste107 ventes
- Avenue de Saint Louis97 ventes
- Résidence la Graniere78 ventes
- Avenue de la Viste73 ventes
- Chemin du Littoral73 ventes
- Chemin Saint Antoine a Saint Joseph72 ventes
- Résidence Montleric66 ventes
- Rue de Lyon65 ventes
- Avenue de Saint Antoine64 ventes
- Boulevard Henri Barnier61 ventes
- Rse Nord40 ventes
- Résidence Dauphine Rue Lechate38 ventes
- Résidence Maritime38 ventes
- Rue le Chatelier36 ventes
- Chemin de Saint Louis au Rove33 ventes
- Résidence Saint Louis Tse Adoul33 ventes
- Avenue General M. Chevance-Bertin32 ventes
- Résidence les Borels29 ventes
- Chemin des Broutieres26 ventes
- Boulevard Bernabo25 ventes
- Place du Commerce25 ventes
- Boulevard Oddo24 ventes
- Chemin des Bourrely22 ventes
- Rue Edgar Quinet22 ventes
- Chemin du Vallon des Pins21 ventes
- Boulevard Grac19 ventes
- Rue de la Butineuse19 ventes
- Tsse du Moulin a Vent19 ventes