Prix immobilier Avenue General M. Chevance-Bertin, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 868 €/m² dans la voie Avenue General M. Chevance-Bertin à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 691 €/m² et 2 199 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 108 509 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 310 €/m² à 2 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue General M. Chevance-Bertin se classe 75e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 875 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).