Prix immobilier Résidence Val Pins, Marseille 15e Arrondissement

117 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence Val Pins à Marseille 15e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 279 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 111 €/m² et 1 423 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 117 ventes, pour un prix moyen de 81 933 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 21,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 132 089 €. Au m², les prix extrêmes vont de 734 €/m² à 2 058 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Val Pins se classe 103e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 62,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 399 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).