Prix immobilier Impasse du Verger, Marseille 15e Arrondissement

Dans la voie Impasse du Verger à Marseille 15e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 920 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 395 €/m² et 3 242 €/m².

Les maisons (3 485 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 395 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 195 000 € pour 49 m², celui d'un appartement 158 875 € pour 73 m².

C'est 79,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 500 € et la plus chère à 236 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 128 €/m² à 5 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Verger se classe 36e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).