Prix immobilier Chemin de la Martine, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 622 €/m² dans la voie Chemin de la Martine à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 141 €/m² et 4 022 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 233 875 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 122,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 282 €/m² à 4 138 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Martine se classe 13e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 54,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 344 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).